Podział

Kredyt hipoteczny to długoterminowy (od 5 do 40 lat) kredyt bankowy, którego gwarancją jest hipoteka (ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości, które służy zabezpieczeniu określonego zobowiązania pieniężnego). Kredyty hipoteczne banki dają się na budowę lub kupno nieruchomości. Podział tych kredytów ze względu na cel:

• kredyt hipoteczny – są to fundusze przekazywane są na kupno nieruchomości (mieszkania własnościowego lub spółdzielczego),

• kredyt budowlano-hipoteczny – są to fundusze wykorzystywane na budowę nieruchomości przez osobę fizyczną lub dewelopera,

• pożyczka hipoteczna – są to fundusze wykorzystywane na jakikolwiek cel, nie musi być związany z budową lub zakupem domu

Można także rozróżnić kredyty hipoteczne według rodzajów spłacanych rat:

• ze zmiennym oprocentowaniem

• ze stałym oprocentowaniem.